Estimation théorique
Rue de la Montagne,60138 Chiry Ourscamp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Montagne,60138-Chiry Ourscamp indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chiry-Ourscamp (60150), comprenant 1226 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chiry-Ourscamp (60150), comprenant 1226 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-29 | 26 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 93 | 520 | 173400€ | 1865€ |
2020-08-21 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 112 | 604 | 170200€ | 1520€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 112 | 604 | 203000€ | 1813€ |
2020-02-21 | 28 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 93 | 404 | 130000€ | 1398€ |
2020-03-27 | 12 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 64 | 233 | 190000€ | 2969€ |
2021-02-15 | 22 | RUE DU FOUR | 3 | 62 | 107 | 105000€ | 1694€ |
2022-06-28 | 22 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 109 | 119000€ | 1587€ |
2020-01-28 | 470 | RUE DE MAUCONSEIL | 3 | 72 | 128 | 137000€ | 1903€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 292 | 165000€ | 2538€ |
2023-01-04 | 22 | PL DES TILLEULS | 2 | 89 | 327 | 192100€ | 2158€ |
2021-11-12 | 2 | RUE ROYALE | 4 | 135 | 202 | 205000€ | 1519€ |
2020-06-11 | 3 | RUE DES SOURCES | 3 | 68 | 601 | 200000€ | 2941€ |
2022-03-01 | 30 | RUE DU FOUR | 3 | 76 | 679 | 38000€ | 500€ |
2022-10-04 | 26 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 634 | 149000€ | 1774€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DES SOURCES | 7 | 136 | 601 | 212400€ | 1562€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DU MARAIS | 3 | 63 | 755 | 102000€ | 1619€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 424 | 94085€ | 1254€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 424 | 112000€ | 1493€ |
2022-06-24 | 25 | RUE ROYALE | 4 | 82 | 110 | 132000€ | 1610€ |
2021-12-29 | 11 | RUE DU MARAIQUAIS | 2 | 32 | 114 | 65000€ | 2031€ |
2022-06-24 | 25 | RUE ROYALE | 2 | 68 | 123 | 169900€ | 2499€ |
2020-08-22 | 11 | RUE DES SOURCES | 3 | 76 | 871 | 165000€ | 2171€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DU LAVOIR | 4 | 78 | 527 | 137000€ | 1756€ |
2022-09-03 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 73 | 562 | 188500€ | 2582€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 64 | 70 | 26000€ | 406€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 64 | 70 | 54000€ | 844€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 116 | 318 | 125000€ | 1078€ |
2019-10-11 | 20 | RUE ROYALE | 6 | 119 | 250 | 159000€ | 1336€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DE MAUCONSEIL | 4 | 73 | 500 | 170000€ | 2329€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DU CHENE | 6 | 114 | 870 | 267710€ | 2348€ |
2021-01-21 | 28 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 335 | 73000€ | 1622€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 108 | 652 | 162850€ | 1508€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DU CHATEAU | 7 | 140 | 1131 | 205000€ | 1464€ |
2019-12-28 | 8 | RUE DU MARAIQUAIS | 5 | 140 | 920 | 250000€ | 1786€ |
2023-05-31 | 32 | RUE ROYALE | 4 | 102 | 180 | 80000€ | 784€ |
2022-01-17 | 32 | RUE ROYALE | 4 | 102 | 180 | 145000€ | 1422€ |
2019-10-17 | 86 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 80 | 612 | 109000€ | 1363€ |
2021-04-24 | 340 | LE BOSQUET GAILLARD | 5 | 89 | 177 | 110000€ | 1236€ |
2023-05-04 | 220 | RUE DES DOUZE SETIERS | 8 | 228 | 500 | 370000€ | 1623€ |
2021-11-17 | 9 | PL DU BOSQUET GAILLARD | 5 | 92 | 187 | 135000€ | 1467€ |
2019-07-23 | 2 | PL DU BOSQUET GAILLARD | 4 | 73 | 109 | 100000€ | 1370€ |
2021-04-30 | 3 | PL DU BOSQUET GAILLARD | 4 | 75 | 93 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-19 | 212 | RUE DE BELLE ANNE | 4 | 94 | 253 | 173000€ | 1840€ |
2023-05-09 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 45 | 322 | 198350€ | 4408€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 116 | 680 | 221000€ | 1905€ |
2023-04-13 | 251 | RUE DE BELLE ANNE | 4 | 82 | 375 | 120000€ | 1463€ |
2022-12-30 | 503 | RUE DE BELLE ANNE | 4 | 82 | 3060 | 155000€ | 1890€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DE LA JUSTICE | 7 | 137 | 901 | 140000€ | 1022€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 111 | 260 | 204500€ | 1842€ |
2021-08-31 | 223 | RUE DE L ARCHERIE | 5 | 164 | 1330 | 235000€ | 1433€ |
2021-07-29 | 33 | RUE DES FILLINS | 2 | 75 | 371 | 189000€ | 2520€ |
2019-12-28 | 37 | RUE DES FILLINS | 4 | 63 | 102 | 125000€ | 1984€ |
2021-01-18 | 37 | RUE DES FILLINS | 4 | 63 | 102 | 144900€ | 2300€ |
2023-03-29 | 43 | RUE DE L EGLISE | 6 | 152 | 711 | 155000€ | 1020€ |
2020-10-28 | 223 | RUE DE L EGLISE | 4 | 109 | 986 | 214000€ | 1963€ |
2022-03-05 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 46 | 63000€ | 926€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 51 | 62000€ | 984€ |
2021-10-01 | 608 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 668 | 50000€ | 714€ |
2022-08-12 | 608 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 668 | 189500€ | 2707€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 1000 | 242500€ | 2205€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 138 | 255 | 80000€ | 580€ |
2022-07-12 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 651 | 168500€ | 1719€ |
2020-10-30 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 240 | 110000€ | 917€ |
2021-06-02 | 575 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 291 | 145000€ | 1611€ |
2023-02-10 | 201 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 75 | 205 | 111000€ | 1480€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 513 | 75000€ | 987€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 435 | 205000€ | 2010€ |
2022-12-13 | 2 | RUE DE L EGLISE | 2 | 36 | 607 | 55000€ | 1528€ |
2022-03-04 | 158 | RUE DU MOULIN | 5 | 152 | 664 | 217000€ | 1428€ |
2019-06-29 | 349 | RUE PRINCIPALE | 5 | 88 | 313 | 150000€ | 1705€ |
2020-07-17 | 380 | RUE PRINCIPALE | 6 | 245 | 350 | 130000€ | 531€ |
2020-07-29 | 145 | RUE DU MOULIN | 7 | 141 | 835 | 176500€ | 1252€ |
2019-05-24 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 697 | 92000€ | 748€ |
2021-09-25 | 27 | RUE DE LA PATURELLE | 3 | 76 | 520 | 102000€ | 1342€ |
2022-11-05 | 7 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 90 | 192 | 112500€ | 1250€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 6 | 137 | 365 | 188000€ | 1372€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 3 | 52 | 741 | 139900€ | 2690€ |
2022-01-21 | 2 | RLE BOULNOIS | 5 | 110 | 1032 | 130000€ | 1182€ |
2021-07-13 | 4 | CHE DE LA BERNARDIE | 4 | 81 | 0 | 250000€ | 3086€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DE DIVES LE FRANC | 4 | 97 | 307 | 164000€ | 1691€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 5 | 117 | 661 | 182450€ | 1559€ |
2021-10-26 | 2 | CHE DE LA BERNARDIE | 5 | 139 | 548 | 140000€ | 1007€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DE LA BERNARDIE | 5 | 80 | 595 | 130000€ | 1625€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 160 | 5473 | 1840920€ | 11506€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DU MOULIN DU CHAPITRE | 3 | 63 | 445 | 183000€ | 2905€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DES ANTES | 2 | 96 | 500 | 110000€ | 1146€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU MONT RENAUD | 3 | 148 | 2593 | 239500€ | 1618€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DES ANTES | 3 | 101 | 720 | 105000€ | 1040€ |
2023-06-22 | 183 | RUE DES SEPT FONTAINES | 4 | 75 | 589 | 132000€ | 1760€ |
2022-03-31 | 464 | RUE ROGER FANEN | 5 | 91 | 598 | 195000€ | 2143€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DES ANTES | 6 | 115 | 1176 | 185000€ | 1609€ |
2022-12-21 | 69 | RUE DES SEPT FONTAINES | 4 | 70 | 557 | 170000€ | 2429€ |
2021-01-12 | 55 | RUE DE VERPILLEMONT | 4 | 166 | 799 | 308000€ | 1855€ |
2020-08-18 | 943 | RUE DES CINQ PILIERS | 5 | 131 | 506 | 285800€ | 2182€ |
2020-02-20 | 60 | RUE DES SEPT FONTAINES | 3 | 45 | 0 | 77000€ | 1711€ |
2019-11-08 | 58 | RUE GENEVIEVE | 3 | 71 | 413 | 80000€ | 1127€ |
2021-07-22 | 80 | CHE DES ALLEES | 4 | 105 | 1440 | 110000€ | 1048€ |
2020-09-14 | 5 | CHE DES USAGES | 5 | 99 | 435 | 137000€ | 1384€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 5 | 100 | 550 | 198000€ | 1980€ |
2021-10-09 | 12 | RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 3 | 63 | 523 | 165000€ | 2619€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 4 | 60 | 456 | 172800€ | 2880€ |
2021-06-30 | 490 | RUE DES CINQ PILIERS | 3 | 68 | 335 | 125000€ | 1838€ |
2022-04-22 | 48 | IMP DU GOUT FIN | 3 | 23 | 93 | 54000€ | 2348€ |
2022-06-21 | 195 | RUE ROGER FANEN | 6 | 124 | 733 | 370000€ | 2984€ |
2020-04-15 | 82 | RUE ERNEST PONTHIEUX | 4 | 82 | 1126 | 181500€ | 2213€ |
2022-03-30 | 116 | RUE ERNEST PONTHIEUX | 3 | 60 | 632 | 85400€ | 1423€ |
2022-03-08 | 437 | RUE DES CINQ PILIERS | 4 | 100 | 275 | 155000€ | 1550€ |
2020-11-21 | 129 | RUE DU PARC | 5 | 90 | 387 | 159000€ | 1767€ |
2023-06-23 | 119 | RUE DES CINQ PILIERS | 5 | 88 | 500 | 114000€ | 1295€ |
2019-11-15 | 96 | RUE DU PARADIS | 2 | 70 | 526 | 141000€ | 2014€ |
2019-06-29 | 82 | RLE PISSELEUX | 5 | 121 | 536 | 227000€ | 1876€ |
2022-09-01 | 300 | RUE DU PARADIS | 3 | 99 | 2416 | 110000€ | 1111€ |
2022-06-07 | 165 | RUE LOUIS CLOTUCHE | 3 | 80 | 228 | 123000€ | 1538€ |
2019-11-20 | 165 | RUE LOUIS CLOTUCHE | 3 | 80 | 228 | 123000€ | 1538€ |
2019-05-21 | 216 | RUE DE PICARDIE | 4 | 63 | 0 | 105000€ | 1667€ |
2022-08-02 | 261 | RUE DE PICARDIE | 4 | 68 | 312 | 182200€ | 2679€ |
2019-12-06 | 19 | RUE DE LA GAILLARDERIE | 4 | 63 | 1397 | 155000€ | 2460€ |
2020-11-19 | 232 | RUE DE PICARDIE | 4 | 60 | 849 | 150000€ | 2500€ |
2022-02-02 | 508 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2021-08-13 | 80 | RUE LOUIS CLOTUCHE | 7 | 125 | 716 | 244000€ | 1952€ |
2020-11-30 | 164 | RLE MELIQUE | 7 | 97 | 500 | 158000€ | 1629€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DES CHAMPS DE MENTHE | 2 | 66 | 626 | 175000€ | 2652€ |
2022-03-25 | 444 | RUE DE PICARDIE | 4 | 110 | 287 | 179000€ | 1627€ |
2021-07-13 | 275 | RUE DU MARAIS | 6 | 108 | 608 | 140000€ | 1296€ |
2022-12-09 | 444 | RUE DE PICARDIE | 4 | 110 | 452 | 203620€ | 1851€ |
2021-12-15 | 658 | RUE DES ACACIAS | 4 | 93 | 603 | 73811.1€ | 794€ |
2022-06-17 | 83 | RUE CESZLAW BARSKI | 3 | 61 | 694 | 143000€ | 2344€ |
2019-09-25 | 134 | RUE DES CHAMPS DE MENTHE | 4 | 92 | 830 | 164970€ | 1793€ |
2022-03-29 | 151 | RUE DES CHAMPS DE MENTHE | 4 | 98 | 832 | 218000€ | 2224€ |
2020-12-30 | 315 | RUE ROBERT DELAGE | 4 | 73 | 573 | 115000€ | 1575€ |
2021-08-25 | 450 | RUE DES ORMES | 5 | 135 | 1035 | 291000€ | 2156€ |
2019-07-25 | 450 | RUE DES ORMES | 7 | 165 | 1035 | 275000€ | 1667€ |
2022-10-04 | 629 | RUE DU CONFLUENT | 5 | 65 | 252 | 110000€ | 1692€ |
2022-05-23 | 505 | RUE DE PICARDIE | 4 | 93 | 672 | 167060€ | 1796€ |
2023-06-16 | 505 | RUE DE PICARDIE | 4 | 93 | 672 | 182000€ | 1957€ |
2022-07-06 | 538 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 65 | 515 | 105000€ | 1615€ |
2022-09-12 | 439 | RUE DES ORMES | 5 | 135 | 477 | 308000€ | 2281€ |
2021-08-31 | 230 | RUE DU MARAIS | 6 | 200 | 0 | 270000€ | 1350€ |
2020-08-27 | 519 | RUE DE PICARDIE | 3 | 135 | 841 | 244500€ | 1811€ |
2021-08-26 | 527 | RUE DES ORMES | 6 | 101 | 703 | 178800€ | 1770€ |
2019-05-31 | 398 | RUE DU QUAI DES BATELIERS | 3 | 66 | 202 | 120000€ | 1818€ |
2021-02-27 | 398 | RUE DU QUAI DES BATELIERS | 3 | 66 | 202 | 135000€ | 2045€ |
2022-04-30 | 519 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 58 | 203 | 127000€ | 2190€ |
2021-08-25 | 330 | RUE DU CONFLUENT | 5 | 103 | 837 | 135200€ | 1313€ |
2023-03-09 | 113 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 500 | 220000€ | 1571€ |
2021-08-25 | 489 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 62 | 302 | 164000€ | 2645€ |
2020-07-31 | 12 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 88 | 653 | 132000€ | 1500€ |
2021-03-18 | 67 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 117 | 560 | 201950€ | 1726€ |
2022-06-29 | 437 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 117 | 585 | 209000€ | 1786€ |
2020-10-29 | 184 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 69 | 462 | 175000€ | 2536€ |